一、招商位置描述

　　項目坐落于長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路25號，是由湘江新區(qū)管委會與長沙先導城市資源投資有限公司聯(lián)合建設的生態(tài)停車場，總面積約203畝。本次招商位置為2號棟，建筑面積為489.84㎡，共三層，已辦理不動產權證書，土地為劃撥用地，用途為公園與綠地/園林綠化，產權性質為公園管理服務用房。

　　二、資產價值描述

　　資產位于靳江河北岸風光帶，風景優(yōu)美，周邊小區(qū)集中，人口基數(shù)大。

　　三、資產現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖

　　四、招商簡章

　　1. 招商對象：有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者;

　　2. 招商業(yè)態(tài)：整棟租賃，主要租賃業(yè)態(tài)以辦公為主，文體培訓、休閑娛樂、輕餐為輔;

　　3. 交付方式：現(xiàn)狀交付。建筑主體由租戶自行維護，涉及園林、消防、城管、住建規(guī)劃、環(huán)評等經營相關的政策性審批由租戶自行辦理并承擔一切費用。由于自身經營造成的周邊居民投訴輿情或其他群體事件、相關街道社區(qū)及居民的關系由租戶自行協(xié)調;

　　4. 裝修要求：嚴禁破壞房屋內外部主體結構，裝修裝飾書面方案報政府相關職能部門及我司審批后方可進行裝修施工，通過政府相關職能部門及我司驗收后方可投入使用;

　　5. 該資產按面積489.84㎡為基準核算租賃價格，禁止對計租面積提出異議及更改。

　　五、招商公示及報名期

　　2024年12月3日至2024年12月7日17時截止。

　　六、招商聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：
　　宋女士 0731-82897664

　　曹女士 0731-85502002

　　聯(lián)系地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產權交易所有限公司一樓)

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。