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芙蓉南路、天心南塘兩處地塊租賃招商

時(shí)間：2022-10-27 09:26:04 來源：/ 點(diǎn)擊率：

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一、宗地基本情況

規(guī)劃用途	地理位置	土地面積	容積率	建筑密度	綠化率	建筑高度
集體用地	芙蓉南路	約50畝	/	/	/	/
商業(yè)用地	天心南塘	53.5畝	3.0	≤25%	≥45%	50m

宗地一：芙蓉南路項(xiàng)目西臨芙蓉南路，北臨繞城高速，南臨中建·芙蓉和苑。土地出租價(jià)及租期面議。
宗地二：天心南塘項(xiàng)目東臨芙蓉南路，北臨南塘路，西臨東四線，南臨盛航置業(yè)地塊。土地出租價(jià)及租期面議。
注：兩塊宗的意向方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)經(jīng)營。
二、標(biāo)的照片

（芙蓉南路地塊）

（天心南塘地塊）

三、周邊配套
芙蓉南路地塊：
1.區(qū)位優(yōu)勢：地塊位于天心先鋒街道，屬于南部片區(qū)起步區(qū)，為長株潭融城樞紐單位，具備區(qū)域整體聯(lián)動(dòng)和資源整合的先天優(yōu)勢。
2.遠(yuǎn)近交通：①地鐵站：靠近1號線尚雙塘站和7號線云塘站；②高鐵站：距離長沙南、湘潭北半小時(shí)左右車程，距離株洲西站1小時(shí)內(nèi)車程；③城鐵站：先鋒站僅4分鐘即達(dá)，附近還有昭山站和九郎山站；④長途汽車站：距離長沙汽車南站約12分鐘車程；⑤飛機(jī)場：離長沙黃花機(jī)場約35分鐘車程。
3.教育配套。地塊緊鄰卓能奧斯卡、仰天湖小學(xué)，長沙市長郡湘府中學(xué)、湖南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院等學(xué)校，教育資源豐富。
4.生態(tài)綠化配套。步行十分鐘可達(dá)先鋒公園、紅旗廣場、黑黎社區(qū)公園。
5.購物配套。1公里內(nèi)有麥德龍大型超市、500米內(nèi)便利店、菜市場超過3家。
6.醫(yī)療配套。最近的街道衛(wèi)生服務(wù)中心1.8公里，500米內(nèi)有養(yǎng)天和大藥房。5公里有大托醫(yī)院，皆在“十分鐘醫(yī)療圈”中。

天心南塘地塊：
1.區(qū)位優(yōu)勢：地塊位于南托街道，屬于南部融城片區(qū)，暮云西數(shù)字產(chǎn)業(yè)板塊，為長株潭三市融城結(jié)合區(qū)，具備區(qū)域整體聯(lián)動(dòng)和資源整合的先天優(yōu)勢。
2.遠(yuǎn)近交通：①地鐵站：靠近1號線大拖站和7號云塘站；②高鐵站：周邊有長沙南、湘潭北、株洲西三站，距離均在半小時(shí)左右車程；③城鐵站：暮云站僅5分鐘即達(dá)，附近還有昭山站和九郎山站；④長途汽車站：距離長沙汽車南站約25分鐘車程；⑤飛機(jī)場：離長沙黃花機(jī)場約44分鐘車程。
3.教育配套。地塊緊靠南塘小學(xué)、長沙市一中城南中學(xué)，周邊分布長沙市耀華中學(xué)、水利水電第八工程局電視大學(xué)等學(xué)校，教育資源豐富。
4.生態(tài)綠化配套。距離芙蓉中悅公園（規(guī)劃中）、長沙生態(tài)動(dòng)物園也僅需十分鐘車程。

5.醫(yī)療配套。距最近的南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院約4km，距中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院（長株潭分院）約6km，皆在“十分鐘醫(yī)療圈”中。

6.產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。地塊分布中南數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、天心區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園、天心數(shù)谷—期、湖南地理信息產(chǎn)業(yè)園、光遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

四、聯(lián)系方式及地址
長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易服務(wù)部
賴女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所地址：長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓

※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢。

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